Kompakte und didaktisch einmalig aufbereitete Informationen zur Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung
Autorentext
Wolfgang Rösel, Univ.-Prof. i.R. Dr.-Ing., Initiator und bis 2000 geschäftsführender Direktor des Instituts für Bauwirtschaft der Universität Kassel. 1974 bis 2000 Lehr- und Forschungsgebiet Projektmanagement am Fachbereich Architektur der Universität Kassel.
Antonius Busch, Univ.-Prof. Dr.-Ing., Inhaber des Lehrstuhls Bauwirtschaft am Fachbereich Architektur, Stadtplanung und Landschaftsplanung der Universität Kassel.
Klappentext
In diesem praktischen Leitfaden werden alle wesentlichen Regelungen und Zusammenhänge dargestellt, die von der Ausschreibung über die Vergabe bis zur Abrechnung zu beachten sind. Das Geflecht aus dem Zivilrecht (BGB), Vergabe- und Vertragsordnung (VOB), öffentlichem Baurecht und den verschiedenen technischen Regeln wird aus Sicht des Architekten erschlossen. Zahlreiche Beispiele, Grafiken und Formularmuster veranschaulichen die Ausführungen. Dem Text zugeordnete Randziffern verweisen auf die einschlägigen Gesetze und Bestimmungen.
Dieses Buch gibt dem Praktiker rechtssichere Hinweise, vermittelt Fachwissen in der Lehre und im Studium und bietet Bauherren wertvolle Unterstützung beim Umgang mit Architekten, Ingenieuren, Handwerkern und Bauunternehmen.
Die fünfte Auflage berücksichtigt die Änderungen der VOB 2002 und aktualisiert die Rechtsprechung, neu bearbeitet wurden außerdem der Abschnitt computergestütze EDV.
Inhalt
1 Rechtliche Grundlagen.- 1.1 Allgemeine Hinweise auf gesetzliche Regelungen.- 1.2 Die Vertragschließenden.- 1.3 Vertragsform.- 1.4 Vergütung.- 1.5 Vergabe- und Vertragsordnung/Verdingungsordnung.- 1.6 Öffentlich-rechtliche Vorschriften.- 1.7 Geschäftsbedingungen.- 2 Technische Grundlagen.- 2.1 Die allgemein anerkannten Regeln der Technik.- 2.2 Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV).- 2.3 DIN-Normen.- 2.4 Sonstige technische Bestimmungen.- 2.5 Erlasse, Verordnungen.- 2.6 Zulassung neuer Baustoffe, Bauteile, Bauarten.- 2.7 Änderungen technischer Grundlagen.- 3 Angebotsverfahren.- 3.1 Vergabearten.- 3.2 Wettbewerbsteilnehmer.- 3.3 Das richtige Vergabeverfahren.- 3.4 Einzel- / Generalvergabe.- 4 Vergabe- und Vertragsunterlagen.- 4.1 Leistungsbeschreibung, Standardleistungsbuch-Bau StLB-Bau.- 4.2 Vertragsbedingungen.- 4.3 Die Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen.- 4.4 Umsatz-(Mehrwert-)Steuer.- 5 Angebot und Vertrag.- 5.1 Angebotsfrist.- 5.2 Eröffnungstermin.- 5.3 Angebotsprüfung.- 5.4 Aufklärung des Angebotsinhalts.- 5.5 Wertung der Angebote.- 5.6 Vertrag.- 5.7 Nachträge.- 5.8 Auftragsbestätigung.- 5.9 Änderungen von Leistungen.- 6 Auftragsabwicklung.- 6.1 Ausführungsunterlagen.- 6.2 Ausführung und Ausführungsfristen.- 6.3 Mahnung wegen Baufristen.- 6.4 Behinderung und Unterbrechung.- 6.5 Kündigung.- 6.6 Vertragsstrafe / Prämie.- 6.7 Abnahme.- 6.8 Firmenzusammenbruch.- 6.9 Zahlungsunfähigkeit des Auftraggebers.- 6.10 Streitigkeiten.- 7 Aufmaß, Abrechnung, Zahlung.- 7.1 Aufmaß.- 7.2 Abrechnung.- 7.3 Zahlung.- 7.4 Sicherheitsleistung.- 7.5 Lohn- / Materialpreis-Erhöhungen.- 8 Haftung und Mängelansprüche.- 8.1 Haftung.- 8.2 Mängelhaftung.- 8.3 Mängelansprüche.- 8.4 Mängelbeseitigung.- 8.5 Minderung.- 8.6Verjährungsfrist.- 8.7 Gesamtschuldnerische Haftung.- 8.8 Haftung des Architekten und des Ingenieurs.- 8.9 Haftung wegen positiver Vertragsverletzung.- 9 Versicherungen.- 9.1 Versicherungen des Bauherrn.- 9.2 Versicherungen des Architekten und des Ingenieurs.- 9.3 Versicherungen des Bauunternehmers.- 9.4 Versicherungsberater.- 10 Unternehmensformen und -funktionen.- 10.1 Einzelunternehmen.- 10.2 Personengesellschaften.- 10.3 Kapitalgesellschaften.- 10.4 Die Gesellschaft Bürgerlichen Rechts BGB-Gesellschaft.- 10.5 Partnerschaftsgesellschaft.- 10.6 Generalplaner.- 10.7 Unternehmens-Funktion.- 11 AVA im Leistungsbild des Architekten.- 11.1 Architektenleistungen.- 11.2 Vorbereitung der Vergabe (HOAI § 15, Abs. 2, Ziffer 6).- 11.3 Mitwirkung bei der Vergabe (HOAI § 15, Abs. 2, Ziffer 7).- 11.4 Objektüberwachung (Bauüberwachung) (HOAI § 15, Abs. 2, Ziffer 8).- 11.5 Objektbetreuung und Dokumentation (HOAI § 15, Abs. 2, Ziffer 9).- 11.6 Arbeitsteilung: Bauplanung/Bauabwicklung.- 12 Computergestützte AVA.- 12.1 Entwicklungsstand 2004.- 12.2 Rechtlicher Rahmen des Software-Einsatzes.- 12.3 Regelungen für elektronische Bauabrechnung.- 12.4 DV-Anwendung.- 12.5 Software-Systeme im AVA-Bereich.- Anhänge.- Anhang 1 VOB Teil A: DIN 1960 Ausgabe Dezember 2002.- Anhang 2 VOB Teil B: DIN 1961 Ausgabe Dezember 2002.- Anhang 3 VOB Teil C: DIN 18299 Ausgabe Dezember 2002.- Anhang 4 Übersicht über die aktuellen Regelungen der VOB 2002.- Anhang 5 Übersicht über die Leistungsbereiche des Standardleistungsbuches für das Bauwesen STLB-Bau.- Anhang 6 Wichtige Paragraphen des BGB und StGB.- Sachwortverzeichnis.