Durch das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung ("Wohnungsbauturbo") hat der Bund das Baugesetzbuch (BauGB) geändert, um den Wohnungsbau gezielt anzukurbeln. Kern der Novelle ist § 246e BauGB, einer befristeten Experimentierklausel, die unter spezifischen Voraussetzungen ggf. sogar im Außenbereich (§ 35 BauGB) Wohnungsbauvorhaben ermöglicht. Weitere Neuregelungen, die kommentiert und eingeordnet werden:
- § 31 III BauGB (Befreiung für Wohnungsbauvorhaben),
- Abweichungen gem. § 34 IIIa und IIIb BauGB,
- Zustimmung der Gemeinde, § 36a BauGB,
- neue Lärmschutzfestsetzungen gem. § 9 I Nr. 23a BauGB.
Das Buch richtet sich an alle, die mit Wohnungsbauvorhaben beratend, forschend, lehrend, lernend oder fallentscheidend befasst sind, also Bauaufsichtsbehörden, Kommunal- und Umweltverwaltungen, Architekten, Planungsbüros, Schallgutachter und Bauherren.
Autorentext
Prof. Dr. Roman Götze ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verwaltungsrecht. Er lehrt nebenberuflich am Fachbereich Verwaltungswissenschaften der Hochschule Harz, wo er eine Honorarprofessur inne hat. Prof. Dr. Roman Götze ist schwerpunktmäßig in bau- und umweltrechtlichen Mandaten tätig und auf seinen Arbeitsfeldern zudem mit zahlreichen Publikationen und Fachvorträgen hervorgetreten. Zuletzt erschien im BoD-Verlag Götze/Illek, Rechtsfragen des vorzeitigen Maßnahmenbeginns bei der Förderung von Baumaßnahmen, insbesondere bei der Beauftragung von Planungsleistungen, 1. Auflage 2025.